安??h城北西片區(qū)安置小區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目(回遷房)用地位于安??h城北西片區(qū)北部,主要在原水泥廠拆除區(qū)內(nèi)。
本項目規(guī)劃總用地面積約82.5畝,總建筑面積70910平方米(其中,雙拼住宅建筑面積51240平方米,140戶;高層住宅建筑面積12650平方米,108戶;商業(yè)建筑面積2020平方米。容積率1.19,建筑密度:35%,綠化率:30%,機動停車位計260個,非機動停車位2塊區(qū)域共計120個。項目由71棟樓組成,其中1#樓為裙房商業(yè)+A座(18層)、B座(11層)的高層住宅,108戶;其余70棟均為4層框架雙拼住宅,140戶。其中商業(yè)、社區(qū)活動中心、物業(yè)管理用房位于1#樓首層。該項目工程性質(zhì)為一類建筑,地上18層的住宅建筑。地上部分耐火等級為一級。設(shè)計使用年限為50年;建筑結(jié)構(gòu)形式為小高層為剪力墻結(jié)構(gòu),雙拼住宅為框架結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度小于6度,考慮構(gòu)造抗震設(shè)防。
本項目為政府投資項目,資金來源為財政資金,項目采用EPC建設(shè)模式,項目于2018年11月12日開標(biāo),中標(biāo)單位為中國二十冶建設(shè)集團,中標(biāo)價為約1.2億元(設(shè)計完成并經(jīng)對量審核后以財政評審價為準(zhǔn))。
本項目建設(shè)計劃開工時間2019年5月,總工期為720天。